Maison ancienne - 118 m² - 5 pièces à Riantec

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252 000 €
118 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un secteur calme et recherché de Riantec, découvrez cette maison familiale de 118 m² à rafraîchir, offrant un énorme potentiel !

Ses atouts :
118 m² habitables dès aujourd'hui
Grenier de 43 m² aménageable (sur dalle plancher) : créez de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins
Grand jardin exposé plein sud sur une parcelle de plus de 800 m²
La maison se compose de :
Une entrée, une cuisine séparée
Un salon + séjour lumineux donnant sur le jardin
Un garage attenant
À l'étage : 4 chambres, salle de bain et dressing
Au-dessus : un vaste grenier prêt à être exploité

Bonus :

Dans le jardin, profitez de plus de 50 m² de dépendances en dur : idéal pour créer des studios indépendants, un atelier de bricolage, une salle de sport, un espace musique les possibilités sont multiples !
Un bien rare à saisir, offrant de beaux volumes et un potentiel unique, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités.

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Riantec
252 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 136 €
Transaction :
Achat
Référence :
162-BICOQUE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BICOQUE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 180 €
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