Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rezé

Rezé - Appartement deux chambres !
 
Au sein d'une copropriété sur cinq niveaux, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balconnet et deux belles chambres d'environ 11 m2. Une salle de bains, un w-c séparé, un séchoir avec emplacement machine à laver et un espace de rangement complètent le logement. L'appartement dispose également d'une cave pouvant accueillir des vélos ainsi que d'un parking collectif pour l'ensemble de la résidence.
 
Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l'ensemble des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d'un kilomètre. Le bien se situe également à deux pas d'un marché de qualité, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité.
 
Chose rare sur le secteur, vous profiterez d'une résidence avec gardien !
Vendu libre, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
 
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Référence : 282
 
Prix de vente FAI : 109 900 EUR
Prix de vente NV : 104 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.7 % de la valeur du bien.
 
Bien soumis au statut de copropriété :
2 lots de copropriété (Lots No 1 061 et 1 435)
1 367 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 548 EUR de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 819 EUR de charges de copropriété restantes.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 EUR et 1 410 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr