Appartement - 52 m² - 2 pièces à Rezé

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146 000 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

SOUS PROMESSE PAR COTÉ PARTICULIERS -- A Rezé, dans le quartier de la Blordière, au calme et sans aucune nuisance, cet agréable appartement de type 2 de 52m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un salon attenant spacieux s'ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : l'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète en BBC (Bâtiment Basse Consommation), récemment votée en assemblée générale, avec des travaux intégralement pris en charge par le vendeur (démarrage prévu en 2027), garantissant un confort thermique et des économies d'énergie durables. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement paisible et proche des commodités. Prix de vente : 146 000 euros HAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
1 Chambre de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, exposition nord-est, placard
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage, sol en lino, exposition est, chaudière
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, branchement machine
1 Toilette
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, exposition nord-est, placard
Séjour de 22 m²
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, env 3m²

L'extérieur :

Balcon
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1