• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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127 676 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A VENDRE Appartement T2 sur le secteur recherché de Pont-Rousseau. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de type 2 offre confort et praticité dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne. Le secteur de Pont Rousseau très recherché sur Rezé, vous garantit un cadre de vie pratique A deux pas du tramway et des transports en commun Commerces de proximité accessibles à pied Quartier dynamique et convivial Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat . Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • 1 Toilette
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    719 €
Synthèse
Appartement à Rezé
127 676 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
3827DO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Rezé
AJP IMMOBILIER Rezé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
1820
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 500 €
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