• Maison - 285 m² - 10 pièces
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643 500 €
285 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Opportunité située sur le territoire de la Terre des 2 caps, à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l'A16. À 20 minutes de la gare de Fréthun.

Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m2.

Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m2 avec 2 poêles bois , un 2ème salon de 27 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie.

L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau.

Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété.

Pour votre confort :

huisserie PVC double vitrage
portail motorisé

Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception.
Véritable coup de cœur !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.898272

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 285 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 285 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest, Nord-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à Rety
643 500 €
Surface : 285 m²
Prix au m² : 2 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931136254
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 285 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Catherine LECOMTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
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