Maison - 110 m² - 6 pièces à Rethel

Plongez dans le charme de cette maison individuelle nichée au cœur de Rethel, offrant une généreuse surface habitable de 125 m². Érigée en 1974, cette demeure se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et s'étend sur un vaste terrain de 807 m², agrémenté d'un jardin luxuriant de 900 m². Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, est doté d'un insert à bois et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'une dépendance habitable nichée dans le jardin, parfaite pour recevoir vos invités.

Les extérieurs de cette propriété sont un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée plein sud et une piscine hors sol, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est équipée de volets roulants et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité. Une buanderie pratique, un bureau, une cave et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.

Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : une école primaire à moins de 100 m, l'école Mermoz à 200 m, l'école Paul Verlaine à 300 m, et l'école Mazarin à 600 m. Pour vos moments de détente, la Promenade des Isles et le parc "parque bonito rethet" sont accessibles à environ 800 m, offrant de belles opportunités de promenades en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 900 m²
- Nombre de places de parking : 3
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel, insert à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.