Maison - 206 m² - 7 pièces à Thin-le-Moutier

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de caractère, offrant une généreuse surface habitable de 206 m², située sur un terrain de 585 m² à Thin-le-Moutier. Ce bien, empreint d'authenticité, se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, sublimée par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et les boiseries. Idéale pour une vie de famille ou un projet de télétravail, sa disposition intérieure est à la fois pratique et adaptable.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger, une cuisine avec accès direct à une terrasse et au jardin, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14,83 m². Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace indépendant.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un bureau, parfaits pour le télétravail ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, propice à la détente. Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette propriété constitue un cadre de vie confortable et bien équipé, idéal pour une famille.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes et de qualité, incluant une chaudière à pellets de moins de 5 ans, une toiture neuve en ardoise naturelle, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques connectés, garantissant confort et efficacité énergétique.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 206 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 230 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : C
- Taxe foncière : 610€
- Mode de chauffage : Chaudière à pellets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.