Maison - 119 m² - 4 pièces à Requeil

En exclusivité, authentique longère de plus de 100 ans prête à vivre, à 3 minutes du centre de Requeil.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois Godin
- Une cuisine séparée aménagée équipée
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc

L'une des chambres dispose d'une entrée indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour :
une location / une chambre d'hôtes / une activité indépendante / un espace autonome pour accueillir famille ou amis.

À l'étage :
- 2 pièces mansardées sous combles (modulables en chambre/bureau/salle de jeux)
- Un espace technique avec PAC et ballon d'eau chaude

Atouts, confort et équipements
- DPE C
- Pompe à chaleur
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Fibre optique

Extérieurs
- Mitoyenneté d'1 côté (garage),
- Puits
- Garage
- Atelier
- dépendance
- Portail motorisé + Visiophone

Cette superbe demeure, décorée avec soin, est prête à accueillir ses futurs propriétaires,

Située sur l'axe reliant :
- Écommoy
- Le Lude
- à 20 minutes de Le Mans Sud (Circuit Bugatti)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christelle Langlais - We Invest.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr