• Maison - 132 m² - 5 pièces
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213 000 €
132 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

LA FONTAINE SAINT MARTIN : Amoureux de l'ancien, cette maison de caractère rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet authentique allié au confort moderne. Elle offre une cuisine aménagée et équipée au style contemporain, idéale pour le quotidien, ainsi qu'un salon-séjour plein de charme avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. Les dépendances apportent de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de plus de 4 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et cadre verdoyant. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et tranquillité ! Jacqueline JACQUEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519887822 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 25 m², rdc
  • Cuisine de 18 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, four, plaques, lv
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 14 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, douche
    Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, + lavabo
  • Salon de 32 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 32 m²
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 5 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc
  • 1 Dépendance de 100 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à La Fontaine-Saint-Martin
213 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 614 €
Transaction :
Achat
Référence :
17503
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
247
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 460 € à 3 370 €
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