Appartement - 31 m² - 2 pièces à Rennes

RENNES - Quartier CLEMENCEAU, à deux pas de la station de métro CLEMENCEAU

Dans un environnement calme, au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement entièrement rénové T1bis meublé de 30,50m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, machine à laver) donnant accès à un balcon exposé EST avec vue dégagée sur la verdure , un coin nuit, une salle d'eau avec WC.

Disponible à partir du 28 Avril 2026.

Loyer mensuel CC : 738€ (628€ de loyer + 110€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage)

Dépôt de garantie : 1 256€ (soit 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location à la charge du locataire : 396,50€ soit 13,00€/m² dont 3,00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 397 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 628 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 256 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.