• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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179 995 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD Au sein d'une belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie à la fois confortable et rassurant. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du métro ainsi que des écoles et universités, facilitant tous les déplacements du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking, véritable atout au quotidien. La résidence offre des prestations rares et recherchées : Parc arboré, terrain de tennis, gardien, le tout dans un environnement sécurisé et extrêmement bien entretenu. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, notamment pour des parents souhaitant loger leur enfant dans un cadre sain, sécurisé et qualitatif, à deux pas des transports et des établissements d'enseignement. LES PLUS : BELLE RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PARC - COURS DE TENNIS GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.88 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 167 lots. Charges annuelles : 1084 euros.
Points positifs : BELLE RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PARC - COURS DE TENNIS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    167
  • Charges annuelles :
    1 084 €
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Rennes
179 995 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 830 €
Transaction :
Achat
Référence :
120216
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint-Martin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 080 €
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