Appartement - 70 m² - 3 pièces à Rennes

EXCLUSIVITE chez Agence Directe , le 1er Choix d'Agence à Frais Réduits SECTEUR BEAUREGARD " Résidence Le Chromosome" Situé au 15è étage d'une résidence sécurisée de 18 étages datant de 2022, cet appartement T3 d'environ 70m² rare vous séduira par son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur les espaces verdoyants et arborés des alentours de Rennes. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert : - Un WC séparé - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette, placard et coin buanderie - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre avec accès direct au balcon L'espace de vie se compose d'une double pièce lumineuse comprenant : - Un salon / séjour baigné de lumière - Un coin cuisine aménagée et équipée - Un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et apaisante Les plus de ce bien : - Appartement en étage très élevé au calme et ensoleillement optimal toute la journée - Vue panoramique exceptionnelle sur Rennes et ses environs - Place de parking privative - Grand local vélo Emplacement privilégié : - DPE en "C" , copropriété de 2022 - Proximité immédiate des commerces - A deux pas du Parc de Beauregard - Accès rapide au secteur de Pontchaillou - Lignes de bus : 12 (proche) et 14, C4 (un peu plus loin) et dernièrement à 15mns à pied du Métro Villejean Université Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière, de tranquillité et de vues dégagées sur de grands espaces verdoyants. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)