• Maison - 200 m² - 7 pièces
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1 270 000 €
200 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE RENNES SEVIGNE ! Maison familiale de standing Calme, espace et confort à deux pas du centre. Nichée dans une rue paisible du prisé quartier de la Faculté de Droit, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse et au jardin. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des WC indépendants. Le second étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète les prestations. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, dans un cadre à la fois calme et urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, avec salle d'eau privative
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 2nd étage
    Chambre 5 : 2nd étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
    Toilette 3 : 2nd étage
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie
    Informations complémentaires
    1er étage

Autres :

  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rennes
1 270 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 6 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-16278-B
Date de publication :
Le 27 mars à 11:18
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
41
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 681 € à 921 €
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