Maison - 123 m² - 6 pièces à Rennes

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638 670 €

123 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! Située dans un secteur très prisé de Rennes, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce aujourd'hui utilisée comme bureau donne directement accès au jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Cet espace peut facilement devenir une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le premier étage regroupe les pièces principales : séjour, salon et cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur exposition Sud/Est. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième dans les combles. Un garage complète ce bien, un atout rare dans le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'ensemble et de valoriser pleinement cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet, avec placard.
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en moquette
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage, sol en carrelage, ouverture possible sur le séjour.
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Pièce de vie de 34 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 3ème étage

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 50
État :

Toiture : Moyen
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3