Appartement - 54 m² - 3 pièces à Rennes

RENNES ARSENAL REDON

NOUVEAU - A deux pas de la station de métro Mabilais et des commerces.

L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, cet appartement type 3 de 54.29m² au 4ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et W.C. séparés.

Possibilité de retrouver la configuration d'origine avec 2 chambres.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est en parfait état, double vitrage pvc et chauffage individuel gaz.

Charges annuelles : 758€.

TF : 902€

DPE : 318 (E) et GES 69 (E)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1570€ et 2180€.

Prix : 220.000€ frais d´agence inclus de 4,8%TTC, soit 210.000€ net vendeur.

Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.