• Appartement - 104 m² - 5 pièces
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432 550 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER JEANNE D'ARC Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Refait à neuf avec un soin particulier apporté aux finitions, ce bien offre des prestations irréprochables. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un cadre chaleureux et contemporain. La cuisine aménagée et équipée offre un espace à la fois convivial et parfaitement optimisé. Un espace bureau complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ! L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. En complément, un studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine aménagée et équipée et salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir des invités, créer un bureau indépendant ou profiter d'un revenu locatif supplémentaire, tout en conservant intimité et confort. Un bien clé en main, aux prestations premium, offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. LES PLUS : EMPLACEMENT - RENOVATION HAUT DE GAMME - EXPOSITION - DPE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 300 euros.
Points positifs : EMPLACEMENT - RENOVATION HAUT DE GAMME - EXPOSITION - DPE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 2 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1957
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    1 431 €
Synthèse
Appartement à Rennes
432 550 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 159 €
Transaction :
Achat
Référence :
114860
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Appartement - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint-Martin
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 460 €
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