Appartement - 43 m² - 2 pièces à Rennes

35000 – RENNES – Quartier Lorient / Moulin du Comte – APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE – 43 m² – TERRASSE 30 m² – VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL.

Manon Mahier vous propose, route de Lorient, dans le quartier recherché du Moulin du Comte, ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017.

D'une surface de 43,41 m² (loi carrez), l'appartement est prolongé par une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La terrasse d'environ 30m2 est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable au quotidien. Cette configuration apporte une luminosité exceptionnelle, un confort de vie rare et une véritable sensation de calme et de tranquillité.

Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et 7 minutes du centre commercial Leclerc Cleunay et à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.

Enfin, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien et un atout précieux sur le secteur.

Appartement récent et parfaitement entretenue, équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des consommations maîtrisées et aucun travaux à prévoir.

Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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