Appartement - 25 m² - 2 pièces à Rennes

KenavHome vous propose à la location une des 19 chambres avec salle d'eau et WC privatifs au sein de Ker Gus, un ensemble immobilier entièrement rénové à deux pas de la gare. Les chambres sont toutes meublées avec un lit double de qualité hôtelière, un bureau et une armoire de rangement.

En plus de votre chambre indépendante et sécurisée, vous aurez accès aux espaces communs de la maison, à partager avec vos futurs colocataires :

🛋 Deux grandes pièces de vie cosy pour se détendre après une journée de travail
👨🍳Deux cuisines entièrement équipées et aménagées pour des repas conviviaux
💪Une salle de sport pour rester en forme
🎞 Une salle de cinéma pour vos soirées films
🏕 Une cour intérieur arborée avec mobilier pour profiter des journées ensoleillées
🧺 Une buanderie avec machines à laver et sèche-linges

Les loyers démarrent à partir de 690 € et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 155 € comprenant tout ce dont vous avez besoin :

🔌 Eau, électricité, chauffage
🌍 Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison
🧾 Assurance habitation
👨🔧 Ménage hebdomadaire des parties communes
🎶 Netflix sur les TV de la maison
🎮 Console et jeux vidéos à disposition
🎙️ Animations régulières (livraison de recettes avec ingrédients, Afterworks inter maisons)
💬 Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien

Infos pratiques :
Bail individuel
Logement éligible aux APL
Dépôt de garantie : 1000€
Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et en ligne : vous faites une demande de réservation sur notre site web sur lequel vous pouvez visiter virtuellement la résidence et on vous répond dans la journée pour vous proposer de nous rencontrer en visio et de nous envoyer votre dossier.

🌟 N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires.
Référence annonce : 46AAEC ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 8 Av. Jean Janvier, 35000 Rennes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 25m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 900.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 695€/mois
Montant du loyer charge comprise : 695€/mois

Type de charges : Aucune charge
Montant des charges : 0€/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : D (213kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 486 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.