Appartement - 64 m² - 3 pièces à Rennes

Proche de la coulée verte, Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce appartement T3 de 63.78 m², construite en 1997 en très bon état. Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine partiellement fermée, séjour donnant sur une grande terrasse de 30m² plein sud, dégagement avec placard, deux chambres, wc , salle de bains.

Fenêtres en PVC double vitrage.
Convecteurs récents..
L'appartement est situé dans une résidence en excellent état, avec des parties communes soignées et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le garage en sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. et vous pourrez stationner votre véhicule sur l'emplacement extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez facilement le métro, plusieurs restaurants, un parc et jardin, une alimentation générale, un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Enfin, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 394 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne