Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rennes

Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé à Rennes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, a été récemment rénové et propose des prestations de qualité.

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet espace de vie.

Profitez d'un balcon spacieux de 81 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. De plus, un box en sous-sol est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus Parc Beauregard est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 500 m et d'un lycée à 900 m. Les étudiants ne seront pas en reste avec de nombreuses universités situées à moins de 1 km. Enfin, le Parc de Beauregard, à 900 m, offre un espace de verdure pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 61 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 1061€
- Charges mensuelles : 172€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.