Appartement - 76 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Quartier Bourg LEVEQUE, à 2 pas des Lices, charmant appartement de 76 m² avec Balcon. Au 2ème étage de l'immeuble, exposé SUD, ce bien a été rénové et propose un bel espace de vie avec baie vitrée accédant au balcon, un espace bureau vitré a été réalisé permettant de garder la luminosité traversante, cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, une salle de bains neuve, wc séparé et 2 chambres, dont une avec accès balcon. L'appartement dispose d'une cave en sous sol. Ascenseur, local vélo. Chauffage au gaz de ville. Proche de l'hyper centre et de tous les transports, cet appartement ne nécessite aucun travaux et propose un lieu de vie citadin, mais au calme. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.