• Maison - 95 m² - 5 pièces
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363 650 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits! Rennes - Quartier Maison Castor - Maison individuelle avec garage Cette maison d'environ 95m² de surface habitable située sur une parcelle de 295m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour de 36m², une cuisine aménagée de 10m², une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage vous disposez des combles de la maison qui sont aménageables. Le bien est complété par un garage et un grand cabanon dans le jardin. La maison est située à proximité des transports (bus, métro) et des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, exposition est, ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Servitude de 295 m²
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rennes
363 650 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
VH14736
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 540 € à 3 480 €
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