Appartement - 47 m² - 2 pièces à Rennes

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,91 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Construit en 1983, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un confort optimal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, reflétant un entretien rigoureux.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les portes en bois ajoutent une touche d'élégance tout en garantissant une isolation optimale.

La vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant, parfait pour se détendre après une longue journée. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Marina Dulon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 492 676 RSAC Rennes