• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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167 200 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nouveauté à la vente !
À seulement 5 minutes à pied du métro et du campus Beaulieu, découvrez cet agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Situé au 2èmè étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, il séduit par son agencement fonctionnel et son beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Les charges de copropriété sont raisonnables (65 EUR/mois), garantissant une gestion simple et sereine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Au plaisr de vous le faire découvrir lors d'une visite !
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    267
  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Appartement à Rennes
167 200 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
1132_CG52
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Christophe GOUIX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 060 €
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