Appartement - 102 m² - 5 pièces à Rennes

Découvrez ce magnifique appartement de 102 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 2019, niché dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de la journée.

Ce bien exceptionnel comprend quatre chambres généreuses, parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 8 m² qui s'étend sur un jardin privatif de 180 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Deux places de parking complètent ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, garantissant un confort de vie quotidien. De plus, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, un avantage indéniable pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 102,1 m²
- Rez-de-chaussée sur 3 étages
- Charges de copropriété : 936 €/an
- DPE : A
- Construction récente (2019)
- 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.