• Appartement - 110 m² - 4 pièces
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394 820 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Vendre en exclusivité à Rennes : 
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du centre ville, dans le prestigieux Hôtel Léofanti, datant du 19ème siècle. 
Ce bien rare allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. 
Caractéristiques de l'appartement : 
Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de la gare, et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise. 
Architecture remarquable : L'appartement situé, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa magnifique rotonde, un espace de vie lumineux et élégant (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) qui saura vous séduire dès le premier regard. 
Espaces de Vie : Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau et la cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel.
Commodités Pratiques : Un WC séparé, une cave, ainsi que deux greniers pour le stockage. 
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant le cachet de l'ancien à la praticité contemporaine. 
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire en plein coeur de Rennes.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Rennes
394 820 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
1045_EL-25
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Eric LORANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 610 € à 3 590 €
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