Appartement - 102 m² - 5 pièces à Rennes

Bienvenue à Rennes, dans la charmante Rue de Saint Malo, où se niche ce superbe appartement de 102 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent datant de 2019. Ce bien vous offre une entrée indépendante et s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il est agrémenté d'une belle terrasse de 8 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 180 m², offrant un véritable coin de verdure en plein cœur de la ville. Ce havre de paix est parfait pour des moments de détente ou des activités en extérieur.

Deux places de parking sont également incluses, une commodité rare et précieuse dans ce quartier prisé.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de toutes les prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, et chauffage collectif pour un confort quotidien optimal. De plus, il est à proximité de plusieurs écoles, idéales pour les familles avec enfants.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 102,1 m²
- Rez-de-chaussée sur 3 étages
- Charges de copropriété : 936 €/an
- DPE : B
- Construction récente (2019)
- 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.