• Maison - 173 m² - 7 pièces
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792 300 €
173 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

35700 RENNES - GRANDE MAISON FAMILIALE - IDEALEMENT SITUEE - ENVIRON 170 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - GRENIER - SOUS SOL COMPLET

Maison – Quartier prisé Fougères à Rennes

Découvrez cette maison familiale spacieuse situé dans le secteur très recherché Fougères, à deux pas des commerces, des bonnes écoles et du métro.

Les atouts :

Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation

Emplacement de premier choix : tout à pied (métro Jules Ferry à 5 min, supérette à 1 min, établissement scolaire St Vincent à 10 min, Sciences Po à 2 min)

Garage fermé, un indispensable dans le quartier

Grenier et cave pour un stockage maximum

Belle luminosité et volumes généreux

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de praticité, calme et qualité de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 113 €
Synthèse
Maison à Rennes
792 300 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 4 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
193074
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Antoine De Geyer
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
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