• Appartement - 95 m² - 5 pièces
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299 990 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits SECTEUR BEAUREGARD - DERNIER ETAGE Beau T5 lumineux de 95 m² en dernier étage sans vis-à-vis Dans une petite copropriété de deux étages (année 2000), découvrez ce bel appartement T5 d'environ 95m² situé au dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 35 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres disposant chacune d'un placard. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon, et la troisième dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie fonctionnelle avec rangements et un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'appartement est spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, il offre une excellente exposition Sud/Ouest. Les résidents profitent également d'un agréable jardin collectif, dans un environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate des transports (lignes C4 et 12) et des commerces de quartier. Un cadre idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Garage

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 301 €
Synthèse
Appartement à Rennes
299 990 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC14667
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Appartement - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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