Appartement - 26 m² - 2 pièces à Rennes

A vendre appartement T1 BIS -T2 , de 25,50 m2 ,convenant pour une résidence principale d'un étudiant, jeune cadre, ou bien pour un investissement, situé au 3 eme étage dans une résidence avec ascenseur , bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis,, secteur très recherché, proche de Mail F. Mitterand et des balades au long de la Vilaine, des commerces et transports . L'appartement est composé d'une entréee avec placard, salle d'eau avec toilettes, salon exposition N/E, vue dégagéee sur le jardin de la copropriété , cuisine ouverte sur la pièce de vie , une pièce pouvant servir de chambre . Une place de parking situé au sous-sol de l'immeuble est vendue dans ce lot . Les charges incluent -l' entretien des parties communes et VMC,ascenseur, entretien compteurs d'eau, eau froide. Les radiateurs électriques à inertie sont neufs, ballon d'eau chaude 150 L de 2015, double vitrage Alu K- line , volets manuels .DPE C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 844 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121421). Honoraires : 6 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/