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Appartement - 102 m² - 3 pièces à Rennes

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418 000 €
102 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir, cet appartement type 4, situé dans un quartier très prisé de Rennes, à proximité de tous les commerces, des transports (Bus et Métro) et des écoles.

Au quatrième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété des années 60 située au milieu d'un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un grand balcon exposé sud-ouest.

L'appartement entièrement rénové, offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour/ salle à manger lumineux de plus de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards et accès direct au balcon, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.

Un parking extérieur et une cave complètent le bien.

3600 euros de charges annuelles de coproriété comprenant : entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, chauffage urbain, eau froide, eau chaude et service de conciergerie.

Contactez votre négociatrice Mady CAUDY pour organiser une visite !
Référence agence : 1884

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    113
  • Taxe foncière :
    1 512 €
Synthèse
Appartement à Rennes
418 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
1J0U-YAM-CMR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 102 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Aristide Briand
Orpi Aristide Briand
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
20
kWh/m²/an
234
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
234
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2025
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