• Maison - 146 m² - 5 pièces
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540 280 €
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTE Chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits SECTEUR FOUGERES Charmante maison des années 30 sur une parcelle de 470m² avec un jardin exposé plein Sud. Venez découvrir cette maison pleine de charme datant des années 30, idéalement située et bénéficiant d'un agréable jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également de petites dépendances sur le terrain, parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Une maison de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Proche des Transports et de la Station de Métro Joliot/Chateaubriant, de commerces de proximité, des écoles et du Campus de Beaulieu (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Rennes
540 280 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 3 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC14605
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2023
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