• Maison - 63 m² - 4 pièces
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397 860 €
63 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE RENNES SEVIGNE Petite maison de ville située à quelques mètres du Parc Oberthur Les atouts : - Proche des écoles, commerces et des transports en commun - Jardin au calme - Possibilité d'aménager les combles Elle comprend: une entrée, un séjour/ salle à manger donnant sur jardin, une cuisine ouverte, à l'étage un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc. Maison vendue avec locataires en place. Loyer de 861.16 eurosHC + 10 euros de charge. En annexes: jardin et garage Prix honoraires inclus : 397.860 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, sur rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, sur jardin
  • Cuisine de 5 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, sur jardin
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, sur jardin
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Toiture : a revoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    350 €
Synthèse
Maison à Rennes
397 860 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 6 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-18255-A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 580 €
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