Appartement - 144 m² - 6 pièces à Rennes

RENNES CENTRE HISTORIQUE
Appartement 6 pièces duplex - RENNES CENTRE
Bel appartement de caractère type 6 duplex de 144 m² habitable et 147 m² utile au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande cuisine avec coin repas et loggia, deux salons, une salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec balcon, une salle d'eau, WC et un bureau ou une chambre à l'étage.
Vous serez séduits par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée.
Une cave vient compléter ce bien.
Dpe : D 167 GES : 36
Taxe foncière : 2309€
Charges de copropriété : 1870€/an.
Possibilité de louer ou d'acheter un parking couvert à proximité.
Prix : 544.960€ honoraires d'agence de 4,8%TTC inclus soit 520.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.