Maison - 98 m² - 6 pièces à Rennes

Chez AGENCE DIRECTE, l'Immobilier à Frais Très Réduits ! NOUVEAUTÉ QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC ! Découvrez cette belle maison d'architecte en bois, une nouvelle rareté sur le marché immobilier rennais. Située dans une impasse, à proximité du Mail François Mitterrand, du Parc Saint Cyr, et des bords de la Vilaine, cette maison offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée de cette maison, l'entrée vous accueille, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier directement relié à la cuisine, avec sa cave à vin associée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et un salon/séjour cathédrale baigné de lumière. La terrasse en bois exposée plein sud vous invite à profiter des moments de détente en plein air avec vue sur le jardin. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres avec placards, dont une avec mezzanine. La visite se poursuit en découvrant une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre-mezzanine offrant un espace supplémentaire. Cette maison offre également une cave, un puits, et une place de parking privative. En copropriété avec trois autres maisons, elle permet l'accès à des espaces partagés tels qu'un studio d'accueil pour les amis, une salle commune, et un jardin. Nichée dans un environnement prisé et calme, elle allie intimité et convivialité. Le chauffage est assuré par des radiateurs, un poêle à bois et des convecteurs à fluide caloporteur au rez-de-chaussée. Les frais de copropriété sont compensés par les revenus des panneaux photovoltaïques, ajoutant une dimension écologique et économique à cette belle maison. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)