Maison - 110 m² - 6 pièces à Rennes

VENDU EN EXCLUSIVITE par la Française immobilière Rennes Quartiers Nord - Maison de type 6 d'environ 110m² habitables en demi niveaux dans un lotissement prisé du secteur, emplacement en plein coeur du quartier Patton avec accès facile à pied à l'école, aux commerces et à la station de métro des Gayeulles. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont une au rdc, 2 salle d'eau, 2 wc, une grande cave en sous-sol de 33 m², un garage double ainsi que 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires. Terrain idéalement exposé Sud-Ouest au calme et à l'abri des regards avec un cabanon. Quartier Patton, Gayeulles, Saint Laurent , Bellangerais proche du parc et de ses équipements et accès facile aux Prairies Saint Martin. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 320 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 479.800,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460.000,00 euros.
Points positifs : Très bonne exposition - Jardin calme sans vis-à-vis - Possibilités d'agrandissement