Maison - 110 m² - 7 pièces à Rennes

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Idéalement placée au pied de l'école Jules Isaac et des commerces de la Bellangerais, Maison non mitoyenne d'environ 110 m² habitables parfaitement entretenue et comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour-salon traversant exposé Est / Ouest donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée séparée, wc indépendant, cellier / buanderie et garage. Au premier étage : le palier dessert quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine (aménageable en cinquième chambre) et wc séparé. Dans les combles accessibles par un escalier escamotable : un grenier de rangements pouvant être aménagé. Fenêtres remplacées en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Porte électrique de garage. Terrain d'environ 500 m² laissant de belles possibilités d'agrandissement. Quartier Patton, Bellangerais, Motte Brulon, Gayeulles, Saint Laurent. Environnement calme tout en étant proche à pied du centre commercial du Morbihan, de l'école Jules Isaac, de la maison de quartier de la Bellangerais et du Canal par des allées piétonnes verdoyantes. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 800 euros et 2 470 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 468.000,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000,00 euros.
Points positifs : Maison indépendante - Exposition Est-Ouest - Pas de vis-à-vis