Appartement - 144 m² - 5 pièces à Rennes

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530 400 €

144 m²

5 pièces

5 chambres

Description :

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans le quartier recherché des Longs-Champs au calme en fond d'impasse, agréable appartement / maison d'une surface de 144,21 m² habitables (156 m² au sol) comprenant : - au premier niveau : une entrée avec placard de rangement, un double salon exposé Sud-Est donnant sur la terrasse de 23 m², une cuisine entièrement aménagée équipée avec espace repas, prolongée par une salle à manger avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un dégagement avec bibliothèque, trois chambres, salle de bains, dressing et wc indépendant. - à l'étage : un palier, une chambre avec placard et grenier, une autre chambre permettant d'accéder à deux petites chambres indépendantes, une salle d'eau et wc séparé. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un cellier, d'un stationnement extérieur et d'un grand jardin de 298 m² clos et arboré à l'abri des regards. La copropriété ne comprend que 4 lots dont seulement 2 lots d'habitation, n' a pas de syndic professionnel. Il n'y a donc pas de charges annuelles à régler. Emplacement idéal à deux pas de la nouvelle ligne de métro, du centre commercial du quartier et de ses infrastructures, mais aussi de la zone d'affaires des Champs Blancs / Cesson Viasilva. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 340 euros et 1 870 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 530.400,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510.000,00 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
144 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 144 m²
Surface au sol : 156 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 2nd étage
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², 1er étage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 5 m², 2nd étage
Bureau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
Grenier
Cave de 10 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1