Appartement - 112 m² - 5 pièces à Rennes

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535 080 €

112 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ CHEZ AGENCE DIRECTE, L'Immobilier à frais très réduits ! 2.9% seulement sur ce bien. Situé dans le quartier Plaine de Baud à Rennes, venez visiter ce très beau Type 5 d'une surface d'environ 112 m2. Niché dans une copropriété de 2022, seul sur le palier avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée sur le parc, exposé plein sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour-cuisine avec ses 5 grandes baies vitrées donnant accès à une sublime terrasse de 97m2, 3 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, une suite parentale qui comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter cette offre. Vous apprécierez la tranquillité et la nature du quartier, tout en étant à proximité des commodités et des commerces. Un bien RARE sur le marché Rennais ! Pas de procédure en cours Nombre lots de copropriété : 114 Nombre lots d'habitation : 48 Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . ".... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², 7ème étage, exposition ouest, placard parc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, parc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-est, sans vis à vis
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, sur rue
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 7ème étage, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², 7ème étage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
7ème étage
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
7ème étage, exposition sud, dégagée
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
7ème étage
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 97.05m2
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Contemporain
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1