Propriété - 450 m² - 20 pièces à Remiremont

Secteur de REMIREMONT/ RUPT-SUR-MOSELLE - DOMAINE D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
TOURISME • BIEN-ÊTRE • GÎTE DE GROUPES * ÉVÉNEMENTIEL

HABITATION de PLAIN-PIED + LOCAL 'vaste espace professionnel' de PLAIN-PIED – Étang – Source – Cadre exceptionnel sur la nature

Domaine rare en pleine nature sur 2,4 hectares avec étang et source naturelle.

Un bien à fort potentiel de développement touristique et événementiel, dans un environnement préservé et recherché.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ET PORTEURS DE PROJETS

Cette PROPRIÉTÉ unique se distingue par la combinaison extrêmement recherchée de :
grande surface exploitable,
* environnement naturel premium,
* volumes existants,
* accessibilité tout en offrant un isolement choisi.
Il répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : tourisme nature, bien-être, séjours expérientiels, Gîte de groupes et événementiel.

UN LIEU PARFAITEMENT ADAPTÉ AUX PROJETS TOURISTIQUES
Ce bien est idéal pour le développement de :
* GÎTES DE GROUPE, CHAMBRES D'HÔTES
* Maison d'hôtes
* Centre de bien-être : yoga, retraites, stages, soins, développement personnel
* Lieu d'accueil pour séminaires, formations, entreprises
* Événementiel : mariages intimistes, réceptions privées, séjours à thème
* Tourisme vert et slow tourism
* Projet équestre ou accueil chevaux
* Agritourisme, permaculture, maraîchage à valeur ajoutée touristique

Un site parfaitement aligné avec les nouvelles attentes de la clientèle française et internationale.

COMPOSITION DU DOMAINE
* Appartement de plain-pied d'environ 100 m² (type T3), avec terrasse et vue dégagée sur la nature.
Idéale pour logement de l'exploitant, accueil des propriétaires ou logement de fonction.
* Vaste espace indépendant et polyvalent de plus de 350 m², de plain-pied, offrant :
de très grands volumes, une modularité totale, un potentiel important de création de couchages, salles communes, espaces bien-être ou réception. Cet espace permet la mise en œuvre de projets à forte capacité d'accueil, générateurs de revenus récurrents.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Terrain d'environ 2,4 hectares
Étang
Source naturelle
Cadre naturel préservé, sans nuisance

Un atout majeur pour le positionnement haut de gamme, bien-être et ressourcement, aujourd'hui très recherché par la clientèle touristique.
LOCALISATION STRATÉGIQUE

À proximité de REMIREMONT et GERARDMER, dans un secteur dynamique et attractif, bénéficiant :
d'un bassin touristique établi,
d'une demande croissante en hébergements de qualité,
d'un fort attrait pour les séjours nature et bien-être.
UN BIEN À FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Ce domaine représente une opportunité rare d'investissement une adéquation parfaite avec les tendances du marché touristique actuel.
Un bien destiné aux investisseurs avertis, porteurs de projets ambitieux ou professionnels du tourisme et du bien-être.

INFORMATIONS ET VISITES

Karine FARIGU – Capifrance
karine.farigu@capifrance.fr
+33 6 70 09 00 10 (téléphone & WhatsApp)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.930898