Local commercial - 574 m² à Remiremont

PJ Real Estate propose à la vente un immeuble à usage hôtelier situé au 16 Faubourg du Val d'Ajol à Remiremont. Cet actif constitue une opportunité rare pour les opérateurs hôteliers et investisseurs à la recherche d'un bien stratégiquement positionné au coeur d'une ville dynamique des Vosges. Bénéficiant d'un emplacement central et fonctionnel, à proximité immédiate du centre historique et de ses services, le bâtiment offre un fort potentiel d'exploitation immédiate.

Caractéristiques techniques et atouts du bien
L'immeuble est édifié sur une parcelle cadastrale de 314 m2 et développe une surface bâtie totale de 574 m2. L'actif a bénéficié d'améliorations techniques récentes incluant l'installation d'une chaudière à gaz neuve et la mise en conformité de l'isolation coupe-feu, garantissant une exploitation sécurisée. Le site dispose également d'un parking extérieur privatif adapté à la clientèle. Sa localisation hyper-centrale permet un accès direct aux principaux sites patrimoniaux, aux restaurants et aux animations urbaines, assurant une attractivité constante pour une clientèle touristique ou d'affaires.

Un investissement patrimonial stratégique
Ce bien s'adresse aux chaînes hôtelières souhaitant renforcer leur maillage territorial ou aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif immobilier de rendement. Sa configuration et son emplacement premium au pied du centre historique garantissent une valorisation pérenne du patrimoine.

Conditions financières :
Prix Net Vendeur : 300 000 euros.
Honoraires de commercialisation : 5 % TTC du prix de vente à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 15 000 euros TTC.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.