Maison - 210 m² - 8 pièces à Relans

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 210 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir une famille, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail en bois motorisé. Alliant volumes généreux et confort moderne grâce à son extension récente (2021), cette propriété est prête à vous offrir une vie pratique et agréable, sans travaux importants.

Rez-de-chaussée :

Entrée de 7 m²

Cuisine aménagée Schmidt (2008) de 23 m², fonctionnelle et conviviale

Séjour lumineux de 30 m² avec hauteur sous plafond jusqu'à 5,80 m, baies vitrées en aluminium et volets électriques, idéal pour recevoir

Suite parentale avec dressing 15 m²

Deuxième chambre avec rangemant

Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 14 m², WC séparés

Cellier/buanderie de 9 m² avec dressing

Coin bureau modulable de 8 m²

Extension 2021 :

Mezzanine avec salon et bureau sur 30 m2.

Salle de jeux de 19 m², facilement transformable

Deux chambres mansardées de 12 m² avec volets solaires

Salle d'eau à finaliser (placo et attentes en place)

Confort et technique :

Menuiseries bois double vitrage pour la maison, PVC pour les velux de l'extension

Chauffage principal : insert à granulés, convecteurs électriques dans l'extension (en relais)

Possibilité d'installation de chauffage central, attentes déjà prévues

Assainissement : tout à l'égout

Extérieurs et dépendances :

Garage principal de 35 m² avec fosse et appentis attenant

Petit garage indépendant de 17 m²

Four à pain de 6 m²

Puit sur la propriété

Toiture en bon état avec isolation et sous-toiture

Cette maison conjugue à merveille volumes généreux, espaces modulables et confort moderne, sur un terrain spacieux et clos. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.939074