Appartement - 41 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez cet appartement T3 de 41 m2 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce bien fonctionnel séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.
Atouts principaux :
- 1 pièce de vie agréable, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies
- 1 cuisine indépendante, à aménager pour un usage pratique au quotidien
- 1 chambre confortable
- 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- 1 salle de douche fonctionnelle
- Appartement à rafraîchir, laissant place à une personnalisation complète
- Faibles charges de copropriété, idéales pour maîtriser votre budget
- À seulement 15 minutes à pied de la gare, un atout pour les déplacements quotidiens
- À 7 minutes à pied de l'UCPA, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs
Investissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, avec possibilité d'exploitation en location courte durée type Airbnb (selon réglementation en vigueur).
Informations complémentaires :
- Situé au 1e étage sans ascenseur
- Petite copropriété bien entretenue
Fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Disponible pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur.
VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
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