Appartement - 31 m² - 2 pièces à Reims

Investissement locatif clé en main à Reims rue de Strasbourg. Dans une petite copropriété avec une jolie façade pleine de cachet, découvrez cet appartement de type F2 de 31 m² situé au 1er étage sur 3. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre un agencement optimisé et agréable à vivre. Le bien est vendu vide avec locataire en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le bien génère actuellement 5 040 € de revenus locatifs annuels. Cet investissement offre une rentabilité brute proche de 5,5 % avec un revenu locatif immédiat. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités, ce qui en fait un bien attractif pour la location. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.