Appartement - 128 m² - 5 pièces à Reims

Idéalement situé à Reims, à proximité immédiate de la cathédrale et du boulevard de la Paix, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché. Le secteur offre un cadre de vie à la fois vivant et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Au sein d'un petit immeuble de caractère soigneusement entretenu, découvrez ce bel appartement d'environ 129 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et chaleureuse.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une chambre d'enfant, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche avec feuille de pierre en mica et rétro-éclairage, apportant une touche contemporaine et confortable.

Pour un meilleur confort au quotidien, l'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.

Enfin, une loggia d'environ 7 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Appartement coup de cœur, parfaitement entretenu et clé en main, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare qui allie cachet, volumes et emplacement privilégié au cœur de la ville.

Une grande cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2 119 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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