Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Découvrez ce spacieux appartement de 99 m², idéalement situé au cœur de Reims, dans une résidence paisible et bien entretenue. Conçu pour accueillir une famille, ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, constitue un espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables refuges de tranquillité, propices à des nuits reposantes. L'appartement dispose de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Côté localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne se trouve à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy est à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.