Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², niché au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne au cœur de Reims. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un cadre de vie serein et reposant. La salle de bain, moderne et élégante, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble.

Situé en plein centre de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La station de tramway, à moins de 100 m, facilite vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.