Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Ce bien, idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La salle de bain, à la fois contemporaine et raffinée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé assure une commodité supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, niché au cœur de Reims, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La station de tramway, située à moins de 100 m, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.