Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, idéal pour une famille, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse qui ne manqueront pas de vous séduire.

Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, prête à inspirer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon, offre un espace convivial pour se détendre et partager des moments précieux en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits reposantes. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort de vie optimal.

Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable.

En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.