Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Ce bien rare marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des rénovations contemporaines, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants et les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière, constituent un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, à la fois élégante et moderne, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé complète cet espace de vie confortable.

En plein cœur de l'effervescence rémoise, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques pas des commerces et des restaurants. La proximité immédiate de la station de tramway simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.